◀ Übersicht Moderne Kapitalanlage in bevorzugter Lage

Objektbeschreibung:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1788 m² großes Grundstück, welches im Jahre
1971 mit einem 17-Familienhaus bebaut wurde, alle Einheiten sind nach WEG geteilt.
16 Eigentumswohnungen sind im Besitz der Eigentümern, die diese Immobilie anbieten, lediglich 1 Eigentumswohnung ist im Besitz eines weiteren Eigentümers, d.h. das die Eigentümergemeinschaft aus 2 Eigentümern/2 Parteien besteht.
Das Objekt ist in 2 Einheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt. Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und
befindet sich in einem guten Zustand. Die Gas-Brennwerttechnik der Immobilie wurde im Jahr 2022 komplett erneuert.
14 Stellplätze und Balkone zu jeder Wohnung runden das ganze Angebot ab.
Die Jahresnettosollmiete beläuft sich über 75.480 EUR Netto.

Ausstattung

Preisinformation

Die Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern die in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt sind, befinden sich in zentraler Lage von Rotenburg an der Fulda. Durch die Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung. Auch der Schlosspark mit seinen vielfältigen Angeboten gehört zu den traditionellen Bereichen des Stadtzentrums von Rotenburg.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie auch die Anbindung an die Autobahn ist durch die benachbarten Dörfer und Städte sehr gut gelegen.

Der ENERGIEAUSWEIS wurde vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010, modernisiert