Haus in Stadtlage von Bad Hersfeld

Das 2 Familienhaus ist auf ein 509 m² großem Grundstück mit einer Garage im Jahr 1954 bebaut worden.
Eine Erweiterung wurde mit 2 zusätzlichen Zimmern 1965 vorgenommen.
Ein weiteres Highlight ist der sehr großzügige Garten der vielseitig gestaltet werden kann.
Das Haus verfügt aktuell über 2 Wohneinheit die auf Bau-Antrag für ein Dachausbau auf 3 erweitert werden können.
Ideal als Kapitalanlage für Investoren oder zur Selbstnutzung.

Zustand: Altbau, renovierungsbedürftig

Erdgeschoss:
3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 86,07 m²
1.Obergeschoss:
4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 90,60 m²
Kellerfläche: 71,94 m²
Gartenfläche: 370,00 m²

Bemerkung zur Ausstattung:
– massive Bauweise
– Balkon vorhanden
– Garage vorhanden
– Terrasse vorhanden
– Großzügige Kellerräume

Die hervorragende Wohnlage des Zweifamilienhauses im Stadtgebiet von Bad Hersfeld, bietet Ihnen ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen oder Kindergärten, die durchaus auch in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind.
Eine gute Anbindung an die Nachbarschaftsstätte erreichen Sie über die Bundesstraßen 27 und 62 oder über die Bundesautobahn A4 und A7.

Der ENERGIEAUSWEIS wurde vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

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